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Administração de Condomínios

  • Elaboração de cartas, circulares, notificações, ofícios, assessoria em previsões orçamentárias;
  • Entregas e retiradas de documentações;
  • Emissão de boletos com o último balancete;
  • Assessoria na negociação com fornecedores;
  • Assessoria ao síndico em rotinas ligadas diretamente à administração;
  • Controle dos seguros obrigatórios e legais;
  • Elaboração de demonstrativo financeiro mensal;
  • Elaboração de previsão orçamentária para aprovação de valor da taxa condominial;
  • Relação de Inadimplentes;
  • Prestação de contas contendo os documentos de receitas e despesas;
  • Confecções e encadernação do balancete mensal com conciliação bancária para prestação de contas ao síndico e conselho consultivo;
  • Cálculo e confecção de guias para pagamento de impostos e encargos sociais;
  • Organização e preparação de toda a documentação relacionada a funcionários e/ou empresas contratadas (contracheques, contratos, recibos, impostos, etc.)
  • Encerramento do exercício com emissão do balancete anual;

Assessoria Jurídica para Condomínios

  • Assessoria jurídica em cobranças judiciais dos condôminos em atraso e nos casos mais complexos referente ao Direito Trabalhista;
  • Cobrança referente à taxas;
  • Análise e parecer em contratos firmados;
  • Acompanhamento de cobranças judiciais e processos;
  • Esclarecimentos sobre a Lei 4.591/64, Código Civil, Convenções e Regimentos Internos;

Recursos Humanos para Condomínios

  • Seleção, admissão e treinamento de funcionários;
  • Folha de pagamento e cálculos trabalhistas;
  • Recolhimento de INSS, PIS, Contribuição Sindical, RAIS e FGTS;
  • Controle de folha de ponto e de férias dos funcionários;
  • Assessoria no recolhimento dos tributos de funcionários terceirizados, já que o condomínio é solidário com a empresa contratante quanto às ações trabalhistas;
  • Compra e/ou solicitação de benefícios, como, alimentação, transporte entre outros

Assistência Geral ao Corpo Diretivo e Condôminos

  • Dispomos de pessoas qualificadas para atender a todas as dúvidas, reclamações e necessidades do Condomínio, além de um atendimento personalizado através do nosso Portal Online.
  • Elaboramos e enviamos cartas, advertências e circulares solicitadas pelo Síndico.
  • Prestamos esclarecimentos a eventuais dúvidas relativas ao convívio condominial, balancete financeiro, cobrança e demais assuntos atinentes ao Condomínio.

Assistência às Assembleias Gerais para Condomínios

Prestamos toda assistência (se necessário jurídica) às Assembleias Gerais, elaborando e encaminhando os Editais de Convocação, respeitando o disposto em Convenção e Lei Condominial, redigindo e distribuindo as atas respectivas.

Fiscalização e Manutenção de Condomínios

Como parte da administração de condomínios, realizamos o serviço de fiscalização através de visitas periódicas

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